2002〜2012年築, 専有面積62.27㎡〜82.27㎡の平均販売価格
大阪府
66.6万円/㎡
前年比+18.8%
大阪市阿倍野区
102.6万円/㎡
前年比+27.2%
シティタワーグラン天王寺
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
/ 天王寺駅 徒歩5分
2007年築 / 43階建 / 246戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より7%割安
相場
10,733万円
148.5万円/㎡
8,148
9,871
11,595
13,319
AI査定結果
推定相場価格
10,733万円
148.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,871万円〜11,595万円
136.6万円/㎡〜160.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月31日
シティタワーグラン天王寺
9,980万円（138.1万円/㎡）/ 36階 / 72.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴80件の平均平米単価は125.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 12,800万円 | 138.1万円 | 18階 | 92.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 9,980万円 | 138.1万円 | 36階 | 72.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 12,900万円 | 131.9万円 | 39階 | 97.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/07/08 | 12,980万円 | 140.0万円 | 24階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 11,900万円 | 139.4万円 | 1階 | 85.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 8,000万円 | 109.1万円 | 9階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 7,800万円 | 122.7万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 9,980万円 | 138.1万円 | 1階 | 72.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 11,900万円 | 139.4万円 | 21階 | 85.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 11,900万円 | 139.4万円 | 21階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 12,800万円 | 149.9万円 | 21階 | 85.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 13,800万円 | 148.9万円 | 24階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 10,300万円 | 138.2万円 | 31階 | 74.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 6,880万円 | 108.2万円 | 1階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 6,880万円 | 108.2万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 8,980万円 | 117.8万円 | 9階 | 76.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/05 | 8,980万円 | 122.5万円 | 9階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 14,100万円 | 152.1万円 | 24階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 9,080万円 | 123.9万円 | 9階 | 73.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 13,500万円 | 138.1万円 | 39階 | 97.78㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/22 | 9,080万円 | 120.5万円 | 9階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 10,300万円 | 138.2万円 | 1階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 10,935万円 | 118.0万円 | 10階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 10,800万円 | 144.9万円 | 31階 | 74.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 10,500万円 | 113.3万円 | 10階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 13,800万円 | 150.4万円 | 30階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 9,080万円 | 119.2万円 | 9階 | 76.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 10,800万円 | 144.9万円 | 1階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 12,800万円 | 171.8万円 | 31階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 11,800万円 | 120.7万円 | 38階 | 97.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/14 | 11,800万円 | 158.4万円 | 31階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 12,800万円 | 149.9万円 | 31階 | 85.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 11,800万円 | 158.4万円 | 1階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 12,800万円 | 171.8万円 | 1階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 8,980万円 | 117.8万円 | 16階 | 76.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/04 | 19,200万円 | 135.3万円 | 42階 | 141.86㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2025/02/03 | 7,680万円 | 135.5万円 | 16階 | 56.67㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/01/30 | 19,200万円 | 131.0万円 | 42階 | 146.61㎡ | 3LDK+WIC、納戸 | 西 |
| 2025/01/24 | 7,680万円 | 135.5万円 | 16階 | 56.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/24 | 25,000万円 | 170.5万円 | 42階 | 146.61㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/01/08 | 8,800万円 | 117.2万円 | 17階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 7,980万円 | 106.3万円 | 17階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 12,800万円 | 138.1万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 12,800万円 | 138.1万円 | 1階 | 92.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 12,800万円 | 138.1万円 | 1階 | 92.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 14,400万円 | 156.9万円 | 35階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 7,500万円 | 98.4万円 | 21階 | 76.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 12,500万円 | 136.2万円 | 30階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 8,680万円 | 106.4万円 | 33階 | 81.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 8,500万円 | 111.5万円 | 21階 | 76.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 8,500万円 | 111.5万円 | 21階 | 76.2㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/09/24 | 14,500万円 | 158.0万円 | 35階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 13,000万円 | 141.7万円 | 30階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 7,280万円 | 99.4万円 | 16階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 7,480万円 | 98.2万円 | 24階 | 76.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 7,580万円 | 99.5万円 | 24階 | 76.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 11,800万円 | 127.3万円 | 18階 | 92.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 7,680万円 | 103.1万円 | 31階 | 74.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 13,800万円 | 150.4万円 | 30階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 7,580万円 | 103.5万円 | 16階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 25,000万円 | 176.2万円 | 42階 | 141.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 7,680万円 | 100.8万円 | 24階 | 76.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 6,980万円 | 99.1万円 | 12階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 7,780万円 | 91.1万円 | 13階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 7,480万円 | 106.2万円 | 17階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 8,480万円 | 99.3万円 | 13階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 9,300万円 | 108.9万円 | 13階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 7,780万円 | 110.4万円 | 24階 | 70.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 7,980万円 | 104.7万円 | 21階 | 76.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 6,480万円 | 92.0万円 | 12階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 7,380万円 | 96.9万円 | 15階 | 76.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 8,480万円 | 111.3万円 | 21階 | 76.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 7,980万円 | 113.3万円 | 24階 | 70.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 6,980万円 | 102.0万円 | 32階 | 68.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/28 | 6,780万円 | 96.2万円 | 12階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/04 | 9,800万円 | 128.6万円 | 21階 | 76.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/04 | 11,800万円 | 128.6万円 | 27階 | 91.76㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/12/19 | 7,480万円 | 102.3万円 | 28階 | 73.12㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/12/16 | 7,750万円 | 83.6万円 | 10階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 8,080万円 | 114.7万円 | 24階 | 70.45㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.8%上昇、大阪市阿倍野区では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して34.6%割高です。
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